T2 MEUBLE QUARTIER SAINT SERNIN/CAPITOLE

31000 - TOULOUSE

Situé au 2ème étage, ce superbe T2 entièrement meublé et refait à neuf vous offrira des prestations de qualité. D'une superficie de 35 m², il dispose d'un aménagement moderne et fonctionnel avec un lit équipé d'un coffre de rangement et un canapé-lit offrant également de nombreux espaces de rangement. Le mobilier a été soigneusement sélectionné pour sa qualité, et la présence d'une machine à laver ajoute au confort du logement.
Le bien, bien qu'équipé d'une climatisation, bénéficie d'une note énergétique de classe C, offrant un cadre de vie agréable.
Sa localisation est idéale pour les étudiants ou jeunes actifs, à moins de 10 minutes de la Faculté de Droit, des transports en commun (métro) et du centre commercial Compans-Caffarelli.
Le loyer est fixé à 820 € charges comprises.
Le dépôt de garantie s'élève à 1580 € et les honoraires d'agence sont de 465,14 €.
Ce bien est disponible immédiatement et les visites sont à programmer rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Empreinte Immobilier au 05 34 33 60 18.

Honoraires de 465 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPREINTE IMMOBILIER : Lucile DARRE GUELY
Agent commercial (Entreprise individuelle)