T4 très lumineux avec balcon

93300 - AUBERVILLIERS

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier en plein renouveau, apprécié pour son dynamisme, sa proximité immédiate avec Paris et son cadre de vie équilibré entre ville et nature.

Ce bien se distingue par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, son plan familial fluide et son balcon offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour le confort du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Pièce de vie prolongée par un balcon, agréable pour les moments de détente
• Trois chambres bien proportionnées, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• Salle d'eau complémentaire
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fluide, circulation naturelle et volumes bien équilibrés
• Appartement très lumineux
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine élégante, aux lignes sobres et soignées
• Façades travaillées favorisant la luminosité intérieure
• Présence d'espaces verts et d'îlots paysagers à proximité
• Quartier recherché pour sa transformation urbaine et sa qualité de vie croissante
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation – RE 2020

Transports & commodités :
• Métro ligne 12 accessible rapidement, reliant Paris en quelques minutes
• Métro ligne 7 à proximité
• Future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant fortement l'accessibilité du secteur
• Réseau de bus dense à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A86 et le boulevard périphérique
• Commerces, services, écoles et équipements du quotidien accessibles à pied

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignabl