4 pièces lumineux avec terrasse et loggia

35000 - RENNES

Un appartement neuf, élégant et familial, situé en étage élevé au coeur du centre-ville rennais, dans le très recherché quartier des Lices.
Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, confort moderne et proximité immédiate de l'hyper-centre historique.
Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse
• Loggia indépendante, accessible depuis la suite parentale
• Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Salle de bains et salle d'eau séparées, idéales pour la vie de famille
• WC séparé
• Entrée avec dégagement optimisant la circulation
• Rangements intégrés
• Plan fluide et parfaitement équilibré
• Prestations haut de gamme : parquet en bâtons rompus dans les pièces de vie, carrelage et faïence soignés dans les pièces humides, sèche-serviette
• Volets roulants et menuiseries performantes
• Résidence sécurisée avec ascenseur et accès contrôlé
• Accès à un parking sécurisé en sous-sol
Atouts et confort de vie :
• Architecture urbaine élégante, mêlant pierre, volumes découpés et lignes contemporaines
• Appartement bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures
• Terrasse et loggia offrant de véritables prolongements extérieurs en coeur de ville
• Résidence à taille humaine, aux parties communes soignées
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et qualité de vie durable
Commodités à proximité :
• Métro lignes A et B – Sainte-Anne / Anatole France accessibles à pied
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Place des Lices et son marché emblématique à quelques minutes
• Commerces, restaurants, services et vie culturelle du centre-ville accessibles à pied
• Crèches et écoles maternelles / élémentaires à proximité (réputation bonne)
• Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable