3 pièces lumineux avec balcon – Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Un appartement neuf, moderne et lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne et du centre-ville.
Ce bien allie élégance, confort et qualité de vie, dans une résidence à l'architecture raffinée inspirée du charme des maisons des bords de Marne.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif
• Deux chambres confortables
• Salle de bains moderne et WC séparé
• Entrée avec rangements intégrés
• Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence murale toute hauteur, sèche-serviette et WC suspendu
• Volets roulants motorisés, menuiseries mixtes bois-aluminium
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante mariant toitures mansardées et lignes contemporaines
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique
• Espaces verts paysagers et chemin piétonnier arboré
• Résidence à taille humaine, au calme et baignée de lumière naturelle
Commodités à proximité :
• RER A – Saint-Maur-Créteil à 4 minutes à pied (liaison directe vers Paris)
• Futur métro ligne 15 à venir (connexion Grand Paris Express)
• Arrêt de bus en pied de résidence (lignes 107, 317, N35, N71)
• Écoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes à pied
• Bords de Marne, base nautique et parc de l'Abbaye à proximité immédiate
• Marché du Vieux Saint-Maur et commerces du centre-ville accessibles à pied
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.<