T3 très lumineux avec balcon exposé plein sud

94800 - VILLEJUIF

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé au sein d'un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie calme et sa bonne desserte en transports.

Ce bien se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que par sa pièce de vie avec cuisine ouverte et son balcon, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et très lumineux
• Exposition plein sud, apportant une lumière naturelle optimale
• Pièce de vie prolongée par un balcon, agréable au quotidien
• Deux chambres bien proportionnées, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
• Salle de bains indépendante
• Salle d'eau complémentaire
• WC séparé
• Entrée avec dégagement facilitant l'aménagement de rangements
• Plan fluide, circulation optimisée et volumes équilibrés
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
• Architecture contemporaine sobre et élégante
• Façades soignées favorisant la luminosité naturelle
• Exposition sud valorisant l'ensemble des espaces de vie
• Environnement résidentiel agréable et recherché
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
• Transports en commun accessibles rapidement, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi
• Réseau de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Commerces, services et équipements du quotidien accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité

Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.