3/4 pièces lumineux avec balcon – Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Un appartement neuf, élégant et lumineux, situé en étage élevé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces et des transports.
Ce bien se distingue par son agencement polyvalent intégrant un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif
• Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
• Espace bureau indépendant, parfaitement exploitable
• Salle de bains moderne
• WC séparé
• Entrée avec rangements intégrés, buanderie et penderie
• Plan fluide et fonctionnel, sans perte d'espace
• Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviettes
• Volets roulants motorisés, menuiseries performantes
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture élégante et soignée, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel
• Appartement lumineux grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur
• Balcon offrant un agréable prolongement extérieur
• Résidence à taille humaine, au calme
• Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations
Commodités à proximité :
• RER A – Le Parc de Saint-Maur à quelques minutes à pied
• Bus à proximité immédiate
• Commerces, marché, restaurants et services du centre-ville accessibles à pied
• Crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité (réputation bonne)
• Collèges et lycées accessibles facilement, dont établissements réputés de la commune (réputation favorable)
• Bords de Marne, squares et promenades verdoyantes à quelques pas
• Accès rapide à l'A4 et aux portes de Paris
Mention :
Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joigna