My Work Vendée – Investissez au coeur du dynamisme de La Roch

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Il reste seulement 34 appartements disponibles du T1 au T2, proposant des surfaces optimisées de 22 à 42 m², à partir de 106 800 € jusqu'à 150 000 €.

Une opportunité idéale pour investir dans un secteur à forte demande locative.

Implantée au 7 rue Gutenberg, à proximité immédiate du Pentagone et de la gare SNCF, la résidence My Work Vendée bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la vie étudiante et des zones d'activités économiques de La Roche-sur-Yon.

Des logements pensés pour la mobilité et le confort :

Les appartements neufs du programme My Work Vendée offrent des surfaces fonctionnelles et optimisées, parfaitement adaptées aux attentes des étudiants et jeunes actifs :
Balcon ou terrasse en dernier étage pour certains lots
46 parkings extérieurs (pour certains T1 et pour tous les T2)
Salle de bain entièrement équipée
Pack meubles disponible en option
Local d'activité au sein de la résidence
Régisseur sur place pour plus de sérénité
Espaces communs au rez-de-chaussée :
Une buanderie
Une cafétéria
Une salle d'étude
Un investissement performant avec le statut LMNP
Grâce au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), My Work Vendée permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux :
Revenus locatifs supérieurs à une location nue
Récupération possible de la TVA en proposant des services para-hôteliers
Forte demande locative liée à la présence d'étudiants et de jeunes actifs
Résidence idéalement située à proximité des pôles universitaires et zones d'emploi
Offre exclusive PASS INVEST – valable jusqu'au 28 février 2026
Bénéficiez d'une offre exceptionnelle réservée aux investisseurs :
Kit mobilier complet
1 an de gestion locative offert
1 an d'expertise comptable offert
Cuisine offerte sur un grand nombre de logements
Un achat sécurisé dans l'immobilier neuf
Choisir My Work Vendée, c'est investi