Dernières opportunités dans une résidence neuve intimiste

72200 - LA FLECHE

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Il reste seulement deux appartements T1 encore disponibles :- Le premier, d'une surface de 27,40 m², est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'un balcon de 8 m², au prix de 114 900 €.
- Le second appartement, situé au 3? étage, offre une surface de 34,65 m² et dispose d'une terrasse de 8,65 m², au prix de 148 990 €.

Implantée au sein d'une résidence intimiste de seulement 46 logements, chaque habitation bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.
Un emplacement recherché pour un quotidien facilité.

La résidence profite d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux commerces, écoles et services de proximité. Son architecture soignée et remarquable, ainsi que ses belles terrasses en dernier étage, participent à l'attractivité du programme.

Idéalement située à proximité de grandes villes telles que Le Mans (40 km) et Angers (43 km), la commune bénéficie d'infrastructures modernes, d'une excellente desserte routière via l'A11 et de liaisons TER efficaces. Les établissements scolaires reconnus, dont le Prytanée National Militaire, ainsi qu'un accès rapide aux services de santé, garantissent un cadre de vie serein et équilibré.

En choisissant ce programme, vous profitez de nombreux avantages :
Matériaux et prestations de qualité et Ascenseur
Salle de bain entièrement équipée, cuisine aménagée en option
Confort thermique et acoustique aux dernières normes
Frais de notaire réduits + Garanties jusqu'à 10 ans après l'achat
Des solutions avantageuses pour habiter ou investir

En achetant dans le neuf, vous pouvez bénéficier de dispositifs financiers et fiscaux attractifs :
Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les occupants
Avantages fiscaux pour optimiser votre investissement
Pass'Proprio, idéal pour un premier achat :Paiements échelonnés
Aucun travaux à prévoir à l'emménagement
Performance éner