Appartement T2 CENTRE

88110 - RAON-L ETAPE

- Appartement T2 spacieux en plein coeur de Raon-l'Étape – 60,6 m²

- Situé en centre-ville de Raon-l'Étape, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cet appartement T2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Installé au 2? étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

- Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour créer un espace salon et salle à manger convivial. La configuration permet d'imaginer facilement un intérieur moderne et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

- La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, permettant une utilisation immédiate sans travaux.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace nuit calme et agréable.

- La salle d'eau entièrement rénovée à neuf apporte une touche contemporaine et garantit un confort optimal.

- une excellente opportunité pour :
? Primo-accédants? Investisseurs recherchant un bon rendement locatif (loué avant vente 450 €.) ? Résidence principale ou pied-à-terre
? Emplacement recherché en centre-ville, facilitant la vie quotidienne avec tous les services accessibles à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Rémi VENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GENERALI AU342292.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pou