Résidence Angora : le parfait équilibre entre ville, confort e

53000 - LAVAL

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

? Des appartements neufs, confortables et fonctionnelsIl reste 4 appartements neufs de type 2 pièces avec une chambre, d'une surface d'environ 42 m², proposés à partir de 161 000 € jusqu'à 174 000 €.

Chaque logement bénéficie :
d'un espace extérieur (balcon ou terrasse),
d'un parking privatif,
de prestations soignées,
d'une configuration modulable selon vos besoins.

? Livraison clés en main : peintures, sols, salle de bain équipée (cuisine en option).
? Un avantage fiscal majeur : la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20% pour un achat en RP (cumulable avec le PTZ) et soumis à conditions de revenus : me contacter pour vérifier votre égibilité.
Le programme Angora est parfaitement adapté à un premier achat immobilier, permettant de réduire significativement le coût d'acquisition de votre résidence principale
Le projet Angora se situe dans le quartier Bourny, en bordure ouest du centre-ville de Laval. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité :
Paris à 1h15 en train,
Nantes à 1h30,
Rennes et Angers à moins d'une heure.
Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, mobilité et qualité de vie.

À proximité immédiate de la résidence, plusieurs enseignes telles que Lidl, Aldi ou Grand Frais facilitent le quotidien.
À moins de 10 minutes à vélo, vous accédez à la principale zone commerciale de l'agglomération autour du Leclerc de Saint-Berthevin, avec de nombreuses enseignes (Leroy Merlin, Cultura, Action, etc.).

Le Centre Hospitalier, situé à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les nombreuses zones d'activités environnantes, participent activement au dynamisme économique de la ville.L'offre scolaire est complète, de la maternelle au lycée, un atout majeur pour les familles.

? Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.