? Petite résidence d'exception à 450 mètres de la plage

85100 - LES SABLES-D OLONNE

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire en plein coeur des Sables d'Olonne, dans Nova Mar, une résidence intimiste de 8 appartements seulement, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif à quelques pas de l'océan.

? Un emplacement exceptionnel : Située en hyper centre-ville, la résidence permet un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago, au port ainsi qu'aux commerces et services du quotidien. Un environnement prisé où tout se fait à pied, entre dynamisme urbain et douceur du littoral.

? Appartements disponibles : 4 appartements de 3 pièces avec 2 chambres.
Espaces extérieurs : selon les lots, certains disposent d'un balcon, d'une terrasse, ou d'une terrasse avec jardin.
Surface : de 71 à 86 m².
une place de parking par appartement.
Prix : de 499 000 € à 639 000 €, selon le lot choisi.

? Des prestations haut de gamme : Celliers, baies coulissantes, belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur réversible, placards aménagés, espaces intérieurs modulables, terrasses en dernier niveau, architecture élégante et matériaux de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort durable.

? Un cadre de vie unique : Vivre aux Sables d'Olonne, c'est profiter de la brise marine, des activités nautiques, des marchés locaux et de paysages côtiers remarquables, tout en bénéficiant :
? d'événements culturels
? de restaurants et commerces de proximité
? de pistes cyclables et sentiers de randonnée

? Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Paiements échelonnés
Aucun travaux à prévoir
Excellentes performances énergétiques et acoustiques
Garantie décennale après livraison
Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus recherchées du littoral vendéen.

? Contactez moi dès maintenant afin d'étudier ensemble votre projet immobilier et d'affiner vos critères