? Petite résidence d'exception à 450 mètres de la plage

85100 - LES SABLES-D OLONNE

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire en plein coeur des Sables d'Olonne, dans Nova Mar, une résidence intimiste de 8 appartements seulement, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif à quelques pas de l'océan.

? Un emplacement exceptionnel : Située en hyper centre-ville, la résidence permet un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago, au port ainsi qu'aux commerces et services du quotidien. Un environnement prisé où tout se fait à pied, entre dynamisme urbain et douceur du littoral.

? Appartements disponibles :
Il reste actuellement 4 appartements 4 pièces avec 3 chambres disponibles :Espaces extérieurs :

1 appartement avec un balcon
1 appartement avec deux balcons
2 appartements avec un balcon, une terrasse et une terrasse tropézienne

Surface : de 92 à 108 m², selon les lots.
Parking : une place privative par appartement.
Prix : de 699 000 € à 799 000 €, selon le lot choisi.
Chaque appartement offre des prestations haut de gamme et peut être configuré selon vos besoins pour un confort optimal.

? Des prestations haut de gamme : Celliers, baies coulissantes, belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur réversible, placards aménagés, espaces intérieurs modulables, terrasses en dernier niveau, architecture élégante et matériaux de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort durable.

? Un cadre de vie unique : Vivre aux Sables d'Olonne, c'est profiter de la brise marine, des activités nautiques, des marchés locaux et de paysages côtiers remarquables, tout en bénéficiant :
? d'événements culturels
? de restaurants et commerces de proximité
? de pistes cyclables et sentiers de randonnée

? Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Paiements échelonnés
Aucun travaux à prévoir
Excellentes performances énergétiques et acoustiques
Garantie décennale après