Superbe Marina 2 pièces + mezzanine

30240 - LE GRAU-DU-ROI

Découvrez cette charmante marina 2 pièces + mezzanine entièrement meublée, située au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Avec une surface habitable de 42 m², cette marina est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux.
Atout non négligeable, appontement privatif de 4x15 !

Elle se compose d'un spacieux séjour de 22 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée, équipée, pratique et fonctionnel. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale et une protection contre les nuisances sonores, vous profiterez également d'une climatisation réversible.

Profitez d'une terrasse de 14 m², idéale pour des moments de détente en admirant la vue mer. La marina est en bon état, avec des parties communes bien entretenues.

Un stationnement privatif est inclus, offrant une sécurité et un accès facile à votre véhicule. Un cellier et un coffre à voile sont également disponibles pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une marina lumineuse et bien équipée, avec une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des commerces et des écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grivert : Coraline BOHLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 735 756