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ParisOffice Immobilier vous propose un local commercial d'une superficie totale de 660 m², en plein coeur du boulevard de Sébastopol.Ce local bénéficie d'un flux piéton important et d'une proximité avec le métro Châtelet.
Répartition des surfaces :522,70 m² en rez-de-chaussée38,80 m² de bureaux au premier étage98,50 m² de réserves en sous-sol.
Possibilité de créer une seconde entrée public côté rue adjacente, ainsi qu'une extraction au sein du local.
À proximité immédiate de la rue de Rivoli ainsi que de nombreuses enseignes telles que Starbucks Coffee, Intermarché, Eram...
Conditions de location :Bail 6/9 (6 ans min)Loyer annuel : 290 000 € / anCharges annuelles : 14 000 € / anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HTHonoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel
Dossier complet et visites sur demande.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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 "Location annuelle Commerce PARIS 75004 Paris FRANCE")
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