Appartement à vendre Balaruc-les-Bains

34540 - BALARUC-LES-BAINS

Appartement F2 42 m² – Centre-ville Balaruc-les-Bains – Idéal investissement locatif ou 1er achat
Situé en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, des thermes et des services, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien situé.
Il offre :
un séjour avec cuisine fonctionnel et lumineux,
une climatisation réversible,
une chambre avec placard intégré,
une salle de bains.
une vue dégagée
Son emplacement stratégique, très recherché par les curistes et les locataires à l'année, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Centre-ville – tout à piedBien délégation de mandat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
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