Immobilier Professionnel à vendre Saint-Égrève

38120 - SAINT-EGREVE

Opportunité à saisir – Bureaux 169 m² – Rendement élevé ou locaux clés en main

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces bureaux professionnels de 169 m² en rez-de-chaussée constituent une opportunité rare, idéale pour un investisseur en quête de rendement ou une entreprise cherchant ses futurs locaux stratégiques.

Les locaux offrent 6 espaces lumineux, bien agencés, avec une vue côté cour intérieure, garantissant calme et confort au quotidien. L'ensemble est en bon état, prêt à être exploité immédiatement.

Points forts :
- Super potentiel de rendement financier
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Accessibilité PMR
- Parking privé + 5 places extérieures
- Accès immédiat aux voies rapides – directions Grenoble - Chambéry & Lyon
- Commerces et commodités à proximité immédiate

Les locaux sont actuellement occupés, avec une libération rapide possible en accord avec les occupants, offrant flexibilité et facilité selon votre projet.
Un actif rare, performant et prêt à accueillir votre activité ou sécuriser un excellent rendement.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurent Figueiredo 0617445582, laurent.figueiredo@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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