T4 avec jardin - Saint-Alba-Du-Rhône

38370 - SAINT-ALBAN-DU-RHONE

Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Alban.Cette maison T4 récente à louer, conforme à la RT 2012, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct au jardin extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'un espace buanderie, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Côté confort :
Double vitrage aluminium
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Excellente isolation thermique

Cette maison à louer séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agencement moderne, idéal pour une vie de famille.

Petit plus : une seconde maison quasi identique est disponible à proximité immédiate. Une opportunité si vous souhaitez vous installer à côté de proches ou d'amis.

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Honoraires de 1 101 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 940.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.