Vaste propriété de charme avec gîte classé

24800 - SAINT-JEAN-DE-COLE

- Annonce complète avec photos du gîte sur notre site internet -


Rare : propriété de charme en pierre rénovée avec goût composée d'une vaste maison principale de 165 m² au sol (+ garage de 65 m²) m² ainsi qu'une seconde maison / gîte classé trois étoiles de 75 m² (20 000 euros de revenus en étant exploité l'été, pendant les vacances et ponts), le tout sur 4200 m² de terrain clos et arboré. Nombreux avantages : maisons en pierre, rénovation haut de gamme, cachet, double vitrage, isolation dans les deux biens, chauffage bois et électrique, très bel extérieur, vaste garage avec possibilité d'y constituer un nouveau logement.

Localisation recherchée à proximité immédiate du village de Saint-Jean-de-Côle : village classé « plus beau village de France » avec toutes commodités, à moins de 10 minutes de Thiviers (gare, supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, écoles, marché primé…) et 15 minutes de Brantôme, la « Venise du Périgord », lieu touristique incontournable avec toutes commodités également.

Dans la maison principale de 165 m² au sol (+ garage de 65 m²) : au rez-de-chaussée une cuisine de 24 m² prolongée par une salle à manger de 15 m², un salon de charme 24 m² avec poêle à bois donnant sur terrasses et beau salon d'été de 15 m², deux chambres de 18 m² et 16 m² avec parquet au sol, une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche, vasque et WC, une salle d'eau de 7.2 m² avec douche, vasque et WC, trois couloirs de 4.2 m², 2.4 m² et 2 m², un bureau de 3 m², une buanderie de 6 m² donnant sur vaste garage de 65 m² au sol avec étage complet / A l'étage : une chambre de 19 m² au sol prolongée par un couloir de 3 m² et une seconde chambre de 12 m² en enfilade, une salle d'eau de 5.5 m² avec douche, vasque et WC.

Dans la seconde maison / gîte classé 3 étoiles de 75 m² : un vaste espace de vie (salon-séjour-cuisine équipée) de 38 m² avec poêle à bois et donnant sur belle terrasse avec vue panoramique / A l'étage une