Maison, plusieurs logements, vastes dépendances et piscine

16230 - MANSLE

Rare : propriété quasi-exclusivement de plain-pied de 220 m² habitables (+ 150 m² de greniers, 250 m² de dépendances et 45 m² de caves) aux nombreux avantages : emplacement recherché dans un quartier résidentiel de Mansle avec toutes commodités à moins de 30 minutes d'Angoulême (gare TGV, hôpitaux, universités, toutes commodités…) deux logements indépendants de plain-pied, vastes volumes, nombreuses pièces, caves, deux greniers aménageables, luminosité, toitures neuves, vastes dépendances aménageables, piscine, poolhouse, salon d'été, terrasses, jardin clos et arboré d'environ 2000 m² avec allée goudronnée, puits… Cette propriété est ainsi composée :

Un logement indépendant de 80 m² habitables (+ 90 m² de grenier) composé d'un garage aménagé en pièce de vie de 65 m² (possibilité de création de chambres), d'une salle d'eau de 4,5 m², d'une cuisine de 13 m² ouverte sur cour avec accès indépendant, au-dessus de cet espace un grenier mansardé de 90 m² au sol) / logement donnant accès au rez-de-chaussée de la maison principale.

Maison principale de 140 m² habitables (+ 60 m² de grenier et 45 m² de sous-sol) composée : d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un hall de 8 m² avec accès sur cour à l'avant et son WC séparé de 1.6 m² avec lavabo, d'un vaste espace salon-séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 13.5 m², un palier de 6.2 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire balnéo, douche, double vasque, de trois chambres de 17 m², 12,5 m² et 12,5 m² avec parquet au sol et placards intégrés, étage avec chambre de 17 m² prolongée par une grenier de 60 m² au sol.

Sous-sol de 45 m² composé d'une cave de 30 m² avec sol béton, espace chaufferie et accès sur l'extérieur, prolongée par une cave à vins de 15 m². Plancher hourdis.

A l'extérieur, sur parcelle de 2000 m² environ : une cour à l'avant, un beau jardin clos et arboré à l'arrière avec allée goudronnée, garage de 35 m² au sol (avec béton au sol, mezzanine et toiture neuve), grande grange de 10