Appartement T3 Neuf avec Terrasse & Garage – Cognin

73160 - COGNIN

Vous êtes jeune actif ?
Vous souhaitez acquérir votre premier bien et commencer à (ré)investir !

Découvrez une sélection d'appartements neufs à La Motte-Servolex, Cognin, La Ravoire, Challes-les-Eaux…, à quelques minutes des principaux axes routiers en direction de Chambéry. Du T2 au T3 disponibles, idéals pour jeunes actifs et/ou premier achat.

Situé au 1er étage, ce T3 de 65,06 m² offre un cadre de vie confortable aux portes de Chambery :

• Séjour lumineux de 27,78 m² avec cuisine ouverte (non aménagée)
• 2 chambre confortable dont une avec accès au balcon
• Balcon de 25,69 m²

• Résidence à l'architecture élégante dédiée aux extérieurs
• Accès rapide aux principaux axes routiers vers Annecy, Grenoble & Lyon + proche commerces, écoles & transports
• Idéal pour jeune actif et/ou premier achat

LES + DU NEUF :

• Frais de notaire réduits
• Garanties constructeur
• Possibilité de personnalisation
• Paiement échelonné selon l'avancement

J'aide les primo-accédants à trouver LE logement neuf à proximité de CHAMBERY et facilite leurs parcours d'acquisition.

Mandat RP/202 - Nombre de lots habitables : 49 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 305 000€ - Honoraires charge : vendeur. Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie Vierge, Classe climat Vierge. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Tyffène COUTTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101 573 343