Appartement T3/4

13008 - MARSEILLE

À VENDRE – Appartement T3/4 de 78 m² – Marseille 13008
Secteur Lapin Blanc - DERNIER ETAGE

EG AGENCY vous propose à la vente, dans le très recherché 13008, secteur Lapin Blanc, un appartement de type 3/4 d'une superficie de 78 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur.

Cet appartement lumineux et au calme se compose d'une entrée de 6,80 m², d'un séjour de 16,80 m² ouvrant sur un balcon de 3,80 m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée de 7,70 m², de trois chambres (13,30 m², 11 m² et 10,60 m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et d'aménagement.

Une cave complète le bien.

Une place de parking privative aérienne est proposée en sus du prix au montant de 13 500 €.

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 44 et 45), et à seulement quelques minutes à pied des plages de la Pointe Rouge.
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
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Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.