NOUVEAUTE

02830 - SAINT-MICHEL

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 85 m² de surface habitable et son terrain de 976 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de 850 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et les invités.

La maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent un niveau de vie pratique et accessible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les ouvertures en bois et la toiture en tuiles en bon état ajoutent un charme authentique à cette propriété.

Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires pour un espace de stockage ou une zone de loisirs. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente inoubliables.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes à pied, et un parc à 15 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.