Appartement à vendre Poitiers

86000 - POITIERS

Idéal investisseur – Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 47,67 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Poitiers, à proximité du Parc des Prés Mignons.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking.

• Loyer mensuel : 573€ / mois soit 523€ HC + 50€ CL
• Rentabilité : 5,76% brute !
• Charges de copropriété : 104,50€ / mois
• Eau chaude et chauffage individuels électrique
• Taxe foncière : 861€ / an (dont 106€ de TEOM remboursée par le locataire)
• Date de fin de bail : 08/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 49
• Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.