Appartement à vendre Montpellier

34070 - MONTPELLIER

Montpellier : Cet appartement vous est présenté par Rebecca : O6.95.17.29.80

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement T3 de 56 m², lumineux et bien agencé, vous séduira par son confort, ses équipements modernes et sa situation idéale à proximité des commodités et transports.
L'appartement propose une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quotidien y est facilité : commerces de proximité, crèches, écoles, restaurants, médecins généralistes, parcs, services… tout est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'accès aux transports est optimal avec plusieurs lignes de bus et tramway à proximité. Une belle opportunité pour les investisseurs, les jeunes actifs, couples, alliant fonctionnalité et vie de quartier agréable.

À visiter sans tarder !
Prix : 119 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)
Copropriété : 160 lots
Charges de copropriété : 400 € / trimestre
Taxe foncière : 1 200 € / an
Weinvest – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Védas – O6.95.17.29.80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Procédure en cours : SE RENSEIGNER. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1568.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Conseillère en immobilier - Reb