Maison familiale au coeur du Bois St Denis

93290 - TREMBLAY-EN-FRANCE

Maison familiale d'environ 184 m² habitables – Bois Saint-Denis

Située dans le quartier calme et recherché du Bois Saint-Denis, à Tremblay-en-France, cette maison mitoyenne d'environ 184 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités.

Édifiée sur un terrain d'environ 350 m², elle dispose de deux stationnements privatifs à l'avant.
Au rez-de-chaussée : elle propose une entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle à manger d'environ 35 m², une pièce bureau ou chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres. Des travaux d'embellissement sont à prévoir à ce niveau. Ils vous permettront de personnaliser les espaces.

En complément, un sous-sol aménagé pourrait être loué : il offre deux grandes chambres, un salon avec coin cuisine, une petite salle d'eau et des WC. Là encore des améliorations permettront un meilleur rendement locatif.

À l'extérieur, laissez vous charmer par le jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.L'environnement est paisible, tout en restant proche des commerces et des commodités de Tremblay-en-France et de Mitry-Mory.

Un bien à découvrir rapidement pour son potentiel et son cadre de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 720 982.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr