Vente immeuble de rapport - Agen centre

47000 - AGEN

Agen centre, accès immédiat au boulevard piéton - immeuble de rapport, composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 150 m2 bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, de 3 grandes caves saines et à l'accès facile et direct et d'un système de chauffage en climatisation réversible professionnelle récent. A l'étage, un studio de 38m2 (loué), un T3 de 45m2 et un grand T2 de 60m2. Au 2nd, un T3 duplex avec balcon-terrasse, et 2 grands greniers avec une belle hauteur, pouvant accueillir de la surface locative complémentaire.
Communs propres et spacieux.
Détail des loyers envisageables sur demande et des diagnostics sur demande.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VI164