Immobilier Professionnel à vendre Cannes

06400 - CANNES

VENTE – CANNES RÉPUBLIQUE


REALPOINT Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 20 m², situé au coeur de la rue de la République.


Implanté dans un quartier à environnement mixte (habitations, lycée, commerces de bouche et commerces de services), ce local bénéficie d'un flux régulier et d'une belle visibilité.


Ces murs sont vendus occupés et offrent un rendement acte en main proche de 7 %, constituant ainsi une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant.


Conditions financières :


• Prix de vente : 140?000 € net vendeur.
• Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.


Les informations complémentaires relatives au loyer, au bail, à la taxe foncière et à la rentabilité détaillée sont disponibles sur demande.


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Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.