Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Sous compromis : Saint-Maur Créteil / Vieux Saint-Maur

À 5 minutes à pieds du RER A SAINT-MAUR CRÉTEIL et de la future ligne 15.

DPE C, orienté SUD, copropriété de 1998, 3 balcons, charge de 130 euros mensuel, aux pieds des commerces, et à quelques minutes à pieds des bords de Marne.

Situé au 3? étage d'une résidence de 1998, cet appartement et son environnement vous charmera à coup sur !

D'une surface Loi Carrez de 71,06 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, donnant accès à un espace extérieur.

La partie nuit est bien séparée et propose deux chambres, dont une avec placard, chacune bénéficiant de son balcon, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec nombreux rangements intégrés.

L'appartement se distingue par :
Trois balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien
Sa luminosité, orienté plein SUD, et ses nombreuses fenêtres
Une résidence récente et bien entretenue
Un DPE C, gage de confort thermique et de charges maîtrisées
Un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et bords de Marne



Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.