Charmant appartement très lumineux avec beau balcon

94000 - CRETEIL

Sous compromis : Très bel appartement familial au calme proche des Bords de Marne

Situé dans un quartier calme et paisible, à deux pas des Bords de Marne, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et son environnement privilégié.

Au sein d'une résidence très bien entretenue, ce bel appartement offre une entrée avec placards, une belle cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour/salle à manger spacieux et lumineux, le tout prolongé par un grand balcon avec vue dégagée, parfaitement orienté et sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement est très bien agencé, sans perte de place, idéal pour une vie de famille ou un projet évolutif.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Côté localisation, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel :
Bords de Marne à quelques minutes à pied
RER A à moins de 12 minutes à pied
Métro à proximité
Commerces, écoles et transports facilement accessibles
Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP MA035A20ANPM/O2.
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