maison fumay 3 chambres proche voie verte

08170 - FUMAY

Fumay - Maison de ville avec Vue Imprenable – À 100m de la Voie Verte et de la Meuse

L'emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel !

Située sur les hauteurs de Fumay, cette maison de ville de 75 m² (plus grenier) bénéficie d'un cadre exceptionnel. Imaginez : la Meuse et la célèbre Voie Verte à seulement 100 mètres de votre porte, avec une vue dégagée et panoramique sur la vallée.
? Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante et un toilette.
À l'étage : Le coin nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Les combles : Un superbe grenier de 38 m² accessible facilement, offrant un beau potentiel d'agrandissement (salle de jeux, bureau ou suite parentale).
Le petit plus : Une cave/chaufferie accessible par l'extérieur, idéale pour stocker des vélos (un atout majeur pour les touristes de la Voie Verte !).
? Un projet à votre image
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de la remettre à votre goût tout en valorisant votre patrimoine. Elle s'adapte à tous vos projets :
Résidence principale : Pour profiter du calme et de la vue au quotidien.
Location classique : Un secteur très demandé.
Location courte durée (Gîte/Airbnb) : La proximité immédiate de la Meuse et de la piste cyclable garantit une forte attractivité touristique.
Pour plus de renseignements , veuillez contacter :
Romane Zamperetti de chez Dupont immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 12637
Prix de vente : 57000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 9