DEUX-GROSNES : ensemble immobilier, double logement

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NOUVEAUTE HORIZON !


Sur la commune de Deux-Grosnes, à saint Christophe la montagne,


Un ensemble immobilier proposant un double logement.


Il se compose :
Dans la première maison de 94 m2 environ, l'entrée donne sur des WC, une cuisine de 14 m2, une pièce à vivre de 24 m2. Un escalier donne sur l'étage avec un dégagement qui distribue sur deux chambres de 11 et 12 m2, un bureau de 8,8 m2 et une salle de bain de 4 m2 env.

Dans la deuxième maison de 110 m2 environ, on rentre dans la grande pièce à vivre de 38 m2, qui communique avec la cuisine de 10 m2. Un escalier mène au premier étage ou l'on retrouve trois chambres de 15/15/16 m2, un bureau de 6 m2 et une salle d'eau de 4,8 m2. Un deuxième escalier donne au grenier d'une surface de 71 m2.

Pour les deux maisons des travaux ont été refait en 2022, même si un rafraichissement reste à prévoir. Elles ont chacune un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

La cour permet aussi l'accès au troisième bâtiment avec un grand garage de 28 m2, un atelier de 17 m2 et une salle au premier étage de 39 m2

Parmi les prestations / éléments techniques :
2022: réfection des séjours, cuisine, wc, chambres, poêles à granulés
Raccordé au tout à l'égout
Toitures en bon états
double vitrage années 80 pour maison 1
simple vitrage pour maison 2
poêles à granulés
compléments radiateurs électriques
Taxe foncière : 860 €

Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.





Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3043.00 et 4118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).