Maison de caractère- Coeur de BAUGY

18800 - BAUGY

Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix alliant charme et fonctionnalité. Avec ses 132,75 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les trois WC, dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour créer un nid douillet. Le grenier et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la terrasse et le terrain de 2353 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. La vue sur le parc ajoute une touche de sérénité à ce lieu déjà enchanteur.

Cette maison, avec son toit en ardoises et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m, est un véritable coup de coeur. Son état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Le terrain est piscinable.

Toutes commodités accessibles à pied !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2756.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904