EYBENS-JEAN JAURES-LOCAL COMMERCIAL-LOCATION

38320 - EYBENS

EYBENS-JEAN JAURES-LOCAL COMMERCIAL-LOCATION

Valoris Immobilier Entreprise vous propose, à la location, ce local commercial aménagé en restaurant, rare sur le marché, disposant d'une gaine d'extraction, d'une surface totale d'environ 216 m² répartie sur plusieurs niveaux.
Sous-sol carrelé, comprenant une chambre froide, rez-de-chaussée offrant un espace de restauration, cuisine et sanitaire PMR, étage comprenant un second espace de restauration, une salle privative ainsi qu'une petite mezzanine, le tout complété par une terrasse à l'arrière apportant un véritable atout pour l'exploitation. local fonctionnel et bien agencé, adapté à une activité de restauration avec possibilité d'exercer une autre activité.
Possibilité de louer que le RDC soit une surface commercial de 75.03 m² et 28.83 m² de sous-sol (loyer au prorata).
Pas de charge de copropriété !

Loyer annuel HT HC : 24 000€



Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.