Maison à vendre Biganos

33380 - BIGANOS

Maison Individuelle pleine de Charme
Découvrez cette jolie maison individuelle de 125 m², construite en 1960 et entièrement rénovée en 2014, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.



Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez deux chambres avec dressing ainsi qu'un bureau utilisé en chambre. Une salle d'eau moderne et un WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec un dressing indépendant et un second wc.
L'extérieur une terrasse de 23 m² vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin bien entretenu offre un cadre idyllique pour se détendre. Un stationnement intérieur pour deux voitures est également disponible et un stationnement de midi de 2 places.
Cette maison, en très bon état intérieur, rénovée avec goût. Elle est exposée à l'ouest et équipée de toutes les commodités modernes, y compris un assainissement fonctionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.


Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.