Des espaces généreux dans un écrin de verdure

45160 - OLIVET

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison construite en 1969 est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m².

Développant 182 m² habitables, elle offre une organisation idéale pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre, d'un bureau et de WC indépendants.

À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC.

Un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace détente…).
Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et d'un sous-sol de 50 m² comprenant cave et chaufferie.

À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.