propriété 250 m² habitables sur terrain de presque 2 hectares

86240 - LIGUGE

PROPRIETE A SEULEMENT 5 MINUTES SUD DE POITIERS !

Vous recherchez une vie au coeur de campagne tout en restant aux portes de POITIERS ?
Venez découvrir cette propriété étendue sur quasiment 2 hectares pour profiter d'un environnement privilégié... ou pour y voir votre cheval dans votre pré !

. Maison d'habitation du 17ème siècle offrant 250 m² habitables :
cuisine aménagée-équipée, agréable séjour salle à manger de 43 m² avec cheminée-insert et salon de 28 m², 2 chambres avec salle d'eau et wc + 4 chambres de 14 à 20 m² à l'étage, avec bureau ou salle de jeux, salle d'eau et wc

. Dépendances avec une salle d'été de 33 m², un four à pain, un cellier, un ancien poulailler, un abri de jardin et un préau pour plusieurs véhicules de plus de 45 m² !

Le tout sur un terrain avec vaste cour et pré d'une surface totale de 1,70 hectare
A découvrir absolument !

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2811.00 et 3803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.