T2 - PLACE DE JAUDE

63000 - CLERMONT-FERRAND

T2 en centre-ville – Place de Jaude et tramway
Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place de Jaude, des commerces et du tramway, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié.

Situé au 2? étage avec ascenseur, il se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- d'une chambre,
- d'une salle de bains avec WC.

Appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une vie citadine.
Chauffage collectif – eau chaude et eau froide individuelles.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.