STUDIO PROCHE FACULTES - SECTEUR SALINS

63000 - CLERMONT-FERRAND

Studio avec balcon – rue Roberval, (rue très calme)- refait à neuf
Situé dans le secteur des Salins, à proximité immédiate du centre-ville, ce studio agréable se trouve au 1?? étage d'un petit immeuble, offrant calme et confort.

Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon,
- d'une salle de bains avec WC.

Un balcon complète le logement. Idéal étudiant. Libre de suite
Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 355.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 355 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.