F3 entièrement meublé - secteur 9 soleils avec terrasse et jar

63000 - CLERMONT-FERRAND

Situé dans le secteur des 9 Soleils, à proximité immédiate du CHRU, des Cézeaux, des facultés et des commerces,

Cet appartement T3 entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et agréable.
Il se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres donnant sur l'arrière de la résidence, une salle d'eau, un WC séparés.

Appartement sécurisé, calme, avec terrasse et jardin privatif.
Chauffage collectif.
Libre de suite.
Colocation acceptée.

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 238 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645.00 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.