MAISON ANCIENNE AU COEUR DE MONTMOREAU

16190 - MONTMOREAU

Située à quelques pas des commerces du centre de Montmoreau, cette maison spacieuse des années 60 offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, grande salle à manger, cuisine lumineuse, salon avec cheminée, WC
À l'étage : 4 grandes chambres, dont 2 avec points d'eau , salle de bains avec douche, WC indépendants
Second étage : vaste grenier aménageable
Sous-sol , cave et atelier
Extérieur : jardin clos, trois garages.

Maison à rénover, idéale pour un projet familial ou un investissement. Volumes généreux, belle luminosité et emplacement privilégié au coeur du village.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2606.00 et 3528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738