Propriété moderne avec piscine chauffée

57130 - ARS-SUR-MOSELLE

#ENVENTE – Ars-sur-Moselle – 107 m² – Piscine – Garage – Terrain 460 m² - Sous-Sol - Maison RT2012

Pour plus d'informations :
stefano@montana-immo.fr

Située à Ars-sur-Moselle, dans un environnement calme avec très peu de vis-à-vis, cette maison construite en 2018 (RT2012) développe 107 m² habitables sur un terrain de 460 m².

• Maison récente conforme RT2012
• Surface habitable de 107 m²
• Terrain de 460 m²
• Terrasse spacieuse de 35 m²
• Piscine 8 x 4 m avec liner et rideau électrique (2022/2023)
• Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur
• Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
• Isolation intérieure performante
• Volets roulants électriques
• Garage de 20 m²
• Sous-sol d'environ 50 m² offrant de nombreux espaces de rangement
• DPE : C
• Environnement résidentiel, proche des commodités

Un bien moderne, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Metz.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1180.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)