LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Plain-pied de 94 m² en parfait éta

41260 - LA CHAUSSEE-SAINT-VICTOR

LA CHAUSSÉE-SAINT-VICTOR – Plain-pied de 94 m² en parfait état

Située dans un quartier résidentiel calme de La Chaussée-Saint-Victor, ce plain-pied de 94 m² est implanté sur un beau terrain arboré de 738 m².

Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 37 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Cellier. Garage isolé.
Abri de jardin.
Le tout implanté sur une parcelle de 738 m².

Ses plus:
La maison est habitable sans travaux et elle a fait l'objet de travaux d'amélioration énergétique: combles perdus isolés, ballon récent, radiateurs à inertie, menuiseries PVC sur l'ensemble.
Elle est entièrement vivable de plain-pied ce qui est rare à la Chaussée-Saint-Victor !

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 232 000 € HAI - Prix net vendeur 220 000 € - Honoraires 12 000€ soit 5.45 % du prix net vendeur.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.