Terrain constructible exposé sud, cadre naturel, à deux pas de

13600 - LA CIOTAT

Entre nature et mer, un terrain pour imaginer votre futur lieu de vie.

Dans un secteur privilégié de La Ciotat, ce terrain offre un cadre naturel préservé, à proximité immédiate du bord de mer, tout en conservant un accès simple et fluide au quotidien.

Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et invite à concevoir un projet de vie tourné vers l'extérieur, dans une atmosphère calme et verdoyante, bénéficiant d'une vue mer.

Classé en zone UP2B, le terrain permet :

Coefficient d'emprise au sol de 20 %, soit jusqu'à 200 m²
Surface de plancher envisageable jusqu'à 400 m²

Ces caractéristiques offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une maison sur mesure, contemporaine ou familiale, parfaitement intégrée à son environnement. Libre choix du constructeur.

Le terrain sera viabilisé au moment de la vente, garantissant un projet clair et sécurisé.


Un lieu discret et recherché, pensé pour celles et ceux qui souhaitent vivre entre nature et mer, sans compromis sur l'accessibilité.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2023 000 000 141
AC ADC 1310 2023 000 001 671