Plain-pied - 152 m²

79340 - MENIGOUTE

Pavillon familial construit en 1980 à MENIGOUTE de plain pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 152 m² vous séduira par ces beaux volumes et son potentiel : une cuisine équipée, un grand séjour de 40 m2 avec poêle à bois + système de récupération de chaleur - deux salles d'eau un cellier, quatre grandes chambres plus un bureau - un grand sous-sol avec double garage 100 m2 , un beau terrain clos de 939 m2 avec terrasse plein sud.
Chauffage individuel avec un poêle à bois et une chaudière fuel, la production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, vmc double flux et une toiture en BE (tuiles changées en 2010)
Prévoir un rafraichissement afin de remettre le bien à votre goût.

DPE : C



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2118.00 € et 2867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.