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Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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116 kWh/m² par an
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26 kgCo²/m² par an
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Idéalement située en plein coeur d'Orléans et à deux pas du Théâtre, cette élégante maison de ville de 195 m² conjugue cachet et fort potentiel.
Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses moulures d'origine, ses parquets anciens et sa distribution fonctionnelle.
Elle offre aujourd'hui 8 pièces et permet d'envisager différents projets :
- Bureaux ou profession libérale - Résidence principale familiale - Colocation - Division
Cave, extérieur et double garage complètent ce bien rare en hypercentre.
Plusieurs évolutions sont possibles : agrandissement des espaces extérieurs ou surélévation (sous réserve des autorisations administratives).
Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Mathias PREVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) |
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| Nbre de pièces | 8 | | Surface habitable | 195 | m² |
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| Dernière visite le 01/04/2026 |
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