T5/6 aux beaux volumes – Le Cabot

13009 - MARSEILLE

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T5 de 133.75 m² loi Carrez et 139.45m² au sol situé au sein d'une résidence luxueuse du Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des parcs. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un vaste séjour d'environ 50 m² desservie par une grande terrasse d'environ 19 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Le coin nuit est composé de 4 chambres confortables dont une suite parentale une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave de 4,70 m² est également incluse, parfaite pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Dans une copropriété de 900 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.