T2

70300 - LUXEUIL-LES-BAINS

Appartement T2 Charmant et Lumineux - 52 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage, qui allie confort et élégance. Non meublé, cet espace vous offre une toile blanche pour créer votre nid douillet. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle.

La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, en bon état, est un lieu de détente après une longue journée. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. Vous serez à proximité de plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux, des restaurants et des parcs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1258.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.