super emplacement

75011 - PARIS

? AVINIM RÉSEAU BROKERS
Le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires
Grâce à une équipe de 80 Brokers répartis sur une large partie du territoire national, AVINIM RÉSEAU BROKERS accompagne ses clients dans leurs projets de :Commerces
Bureaux
Locaux d'activités
Immeubles
Fonciers

Un accompagnement sur-mesure, réactif et orienté performance.
? www.reseau-brokers.com
? À LOUER – Local commercial 25 m²
Paris 11? – Rue de Charonne
Situé au coeur d'un quartier vivant, commerçant et très recherché, ce local de 25 m² en location pure bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante et animée du 11? arrondissement.
? Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
Excellente visibilité sur rue à fort passage
Environnement dynamique et qualitatif
Proximité immédiate de commerces de bouche, dont Nicolas, ainsi que d'un hôtel d'envergure attenant

Un secteur mixte alliant clientèle résidentielle, bureaux et flux de destination.
? Activités idéales
Ce local est parfaitement adapté pour :Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Commerce de proximité ou activité de services

? Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois
Location pure(Pas de droit au bail – Pas de pas-de-porte)

? Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
? Contact :Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22


Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)