Immeuble à vendre Limoges

87000 - LIMOGES

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE – RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein coeur de ville !
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de l'entreprise Legrand, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements(unT2,4 studios)

- Entièrement loué
- Emplacement stratégique et recherché
- Immeuble en parfait état général
- Gestion facilitée

Un seul appartement sera à rafraîchir au départ du locataire, offrant un potentiel d'optimisation locative supplémentaire et donc une possibilité d'augmenter encore le rendement.
Excellent rendement locatif avec des revenus immédiats dès l'acquisition.
Produit idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et stable.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3407.00 € et 4609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC
Carte T CPI 8701 2024 000 000 013
RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884