Maison familiale ou investissement locatif – 208 m² – 3 log

83690 - SALERNES

À Salernes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison de 207 m² aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence intergénérationnelle ou investissement locatif.
Actuellement organisée en 3 appartements indépendants (80 m², 80 m² et 48 m²), la propriété peut facilement être réunifiée grâce à ses accès intérieurs existants.
? Composition :
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec salon et salle à manger
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Terrasse agréable

Rez-de-jardin :

Séjour / salle à manger
Cuisine avec cellier
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Un appartement indépendant comprenant :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres dont une avec salle d'eau
WC indépendant
Grande terrasse

? Extérieurs & annexes :

Terrain clos de 1 004 m²
Bassin
Abri voiture
Caves

?? Confort :

Double vitrage bois
Chauffage central par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Fibre optique
Tout-à-l'égout

? Les + :

Triple usage : résidence principale, secondaire ou rendement locatif
Configuration modulable selon vos besoins
Quartier recherché, proche du centre

? Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 5